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　　原標題：全市首批“最美安置房”入圍項目大比拼 比品質、比配套、比管理、比特色 杭州的安置房既有“顏值”又有“內涵”

金魚井新居

　　回遷安置是最大的民生。

　　杭州市自2016年啟動城中村改造五年攻堅行動以來，主城區范圍內城中村征遷基本完成，安置房項目實現“應開盡開”，城中村改造進入全面回遷安置階段，近年來已有一大批質量優、環境美、功能齊的安置房陸續交付使用，成為老百姓樂享共富的新家園。

　　這些安置房交付使用情況怎么樣？老百姓的口碑評價如何？有哪些優秀典型項目可為接下來安置房建設和回遷工作提供參考借鑒？新年伊始，市建委組織啟動了全市首次“最美安置房”最佳案例評選活動。在前期廣泛征集、申報的基礎上，經過大眾網絡票選，產生了30個入圍項目。

　　上周五，這30個安置房項目同臺“比選”，圍繞建設品質、配套設施建設、物業管理、長效機制和特色亮點五個方面曬家底、亮舉措，接受專家評審，決出“最美”排名。

　　那么，這些入圍的“最美安置房”，美在哪？

　　美在“形”，也美在“神”

　　開門見花推窗見綠，現代簡約風外觀大氣時尚，全明戶型良好采光……這些令人羨慕的居住環境，已成為很多杭州回遷安置房小區的“標配”。

　　比如位于濱江區浦沿街道的明德明理府，就常常因“高顏值”而被路過的市民誤以為是商品房。

　　“我們在外觀上下了很多功夫，建造了寬闊氣派的小區大門，里面還有超2000平方米的中央庭院。”濱江區建管中心相關工作人員在評選現場向專家和市民代表介紹，該項目外立面采用了時下流行的灰白色調外立面，線條干凈利落，整體造型精致典雅。

　　走在明德明理府里，還能看到不少巧思和細節。如小區內配套顯眼處都打上了定制的專屬LOGO，電梯廳用金屬條進行了裝飾，就連瓷磚也用金色的填縫劑進行美化，處處體現安置房建設的用心和精細。

　　拱墅區錦繡嘉苑安置房小區的“外貌”同樣吸引了評委們的注意。

　　錦繡嘉苑的建筑設計采取新古典主義建筑風格，“整個住宅小區布局精巧、錯落有致，為居民營造了一個花園式的生活居住空間。”該項目匯報人說，小區交付已有一年多，得到了回遷群眾的一致好評。

　　“最美安置房”，不僅“有顏值”，更“有內涵”。

　　“我們小區最大的亮點就在于，打造了‘扎得深、靠得住、抓得緊、戰必勝’的盈二‘鐵錨’文化。”蕭山區盈二佳苑安置房小區項目匯報人在現場繪聲繪色介紹起來，安置房建設中挖出了清朝年間的鐵錨，便以此為契機將文化融入項目建設，同時在小區28幢樓打造“一幢一特色”，形成28景的文化特色。

　　把地域特色、民俗文化、歷史傳統融入小區建設的項目還有不少。如西湖區金魚井新居內部景觀融合西溪濕地和錢塘潮的水文化特色，營造出一種“拂須立馬字珠璣，落花曲水戲金魚”的特色宋韻文化。

　　“我覺得這種對地域文化的挖掘、展示、傳承與發揚，非常值得學習。”市政協委員周震認為，安置小區不僅是回遷居民的安居家園，也應是“留得住鄉愁”的精神家園。

　　美在“質”，也美在“治”

　　“對標商品房品質”“以評杯（西湖杯）標準建設”……此次入圍的“最美安置房”，幾乎都獲得過省市各類建筑獎項。高品質，成為這些項目最貼切的“注腳”。

　　“我們在設計時就嚴格對標商品房的品質標準，從主入口到內部道路，從綠化到配套設施，從外立面到內裝飾，都能媲美周邊商品房小區。”建德市紫薇苑安置房小區項目匯報人介紹，通過嚴格把控工程質量，小區獲評了杭州市“最美工地”、杭州市建設工程“西湖杯”結構優質獎、杭州市標化工地、建德市標化工地等多個獎項。

　　富陽區秦望（秦憶榮府、望鈺和府）項目是全省最大的單體回遷項目，在實現建設回遷快的同時，也打造了“質量標桿”。據介紹，該項目充分利用三級管控制度（施工單位自檢、代建監理驗收、第三方監督），并打造了富陽首個工程質量樣板展示區，全程展示工程所采用的材料及其質量、施工工藝、施工流程、技術水平和施工質量。

　　作為2021年市建委“三榜聯動”回遷提速攻堅重點任務項目之一，余杭區小洋壩家園安置房則以打造“有個性有品位的經濟舒適型的現代化新型安置住宅區”為目標精雕細琢。比如，在建筑布局上采用對稱式的手法，圍合型的組團布局保證了小區景觀的均好性；住宅底層均為架空設計，讓居民在雨天也能有健身休閑的室外場所……

　　“這些安置房正體現了‘致廣大而盡精微’。”九三學社杭州市委會宣傳調研處副處長謝軍標評價，“為民建設”正是體現在這些細節中。

　　“質”美，不僅在于工程質量過硬，也在于配套齊全生活品質高。

　　透過介紹，這些入圍項目展示出不少“共性”：小區內，有為尊重居民傳統民俗而建設的家宴中心，為老人休閑娛樂拉家常而打造老人活動中心，為方便居民運動鍛煉和遛娃配備的游樂設施、公共活動空間；小區外，公交接駁、學校醫院、購物商業，各項城市生活配套一應齊全。

　　此外，做好長效管理，也是“持續美”的關鍵。圍繞“治”，這些項目各有其招。

　　有的借助“智慧賦能”。上城區海潮雅園三園安置房小區在電子巡更、車輛管理等社區治理場景中，配套了150余套各類智能化設備，形成了安防、信息服務、物業管理“三位一體”的集成新模式，打造智慧社區；桐廬縣濱江大莊苑安置小區投入400多萬元用于智慧安防建設，實現了小區系統與公安平臺互聯互通，大大提升了小區住戶的安全感。

　　有的著力“共治共管”。西湖區保亭人家安置房小區發動小區內居民積極參與小區的建設與治理，由被動管理轉向主動治理；市運河集團新瑞名府安置房小區成立村民監督小組，形成有效溝通協作機制，加強溝通形成合力；錢塘區南沙新苑安置房小區充分發揮黨建引領作用，實際解決居民生活密切相關的各項問題……

　　“隨著人們對生活品質要求的不斷提升，對居住小區的物業管理、配套服務的要求也不斷提高。”浙江工業大學管理學院副教授、美好生活研究院副院長金細簪表示，要讓安置小區居民真正過上美好新生活，在做好建設交付“前半程”工作之后，應更加關注和著力于做好長效管理“后半程”文章。

　　在展示與評比中，一個個用心用情建設交付的“最美安置房”，不斷描繪出這座“人民城市”的溫暖底色。

　　“我們希望通過本次評選活動，選樹出一批規劃設計標準高，工程質量有保障，配套設施更完善，長效管理更有序的精品工程、民心工程、放心工程。”市建委（市城改辦）相關負責人表示，將通過樣板引領，營造比學趕超的良好氛圍，推動全市范圍涌現更多“最美安置房”，“我們也將繼續辦好回遷安置這件與群眾切身相關的‘心頭事’和事關社會經濟發展的‘要緊事’，高質量建設共同富裕基本單元，切實提升人民群眾的幸福感和獲得感。”(記者 王莉莉 見習記者 王昭奕 通訊員 杭建宣)

責任編輯：張靈