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　　4月21日，中鐵建城市開發有限公司（以下簡稱“鐵建城發”）以16.14億獲取“臺州黃巖東浦未來社區A-02—A-06地塊”，首次進入臺州。該項目的成功獲取是繼在溫州首次參與未來社區建設后，鐵建城發第五次落地未來社區類項目，進一步鞏固了未來社區品牌優勢地位。作為中國鐵建城市更新與運營業務的開拓者及引領者，鐵建城發將立足浙江，深耕未來社區，以中國鐵建全產業鏈集成優勢，力爭將東浦未來社區項目打造為產城融合未來社區新示范。

　　首拓臺州，以先行者之姿建設未來社區

　　臺州市位于長三角的沿海發展帶，定位長三角城市群南翼綜合交通樞紐，是浙江省東翼港口城市，臺州各區及縣市都形成了各自特色產業，其發達的民營經濟體系創造了“溫臺模式”。此次鐵建城發競得的臺州黃巖東浦未來社區項目北鄰九龍街，南鄰江南路，東至永寧江，西臨環城東路，實施單元總面積約31.2公頃，其中本次出讓面積16.7公頃。?

　　項目鳥瞰效果圖。

　　臺州黃巖東浦未來社區項目是浙江省第二批省級未來社區試點項目，項目地理位置優越，周邊資源稟賦佳。項目位于臺州市黃巖區級服務主中心區域，距黃巖區政府約1.5KM，距離臺州西站約3.5KM。項目周邊三公里范圍內多所黃巖區優質小學、中學集聚，享受老城區板塊內成熟的教育、醫療、商業、文化、體育等配套設施，與黃巖吾悅廣場、在建綠地商業綜合體均僅一江之隔。

　　早在2020年5月，鐵建城發即與溫州市締結了中國鐵建未來社區首枚碩果——溫州集新未來社區。融合“一心三化九場景”未來社區頂層設計，鐵建城發成功開創未來社區子品牌——未來視界，提出“GROWING CITY未來視界”發展觀，構立未來社區生態系統。經過近兩年的開發建設，溫州集新未來社區已作為范本入選由浙江省發展改革委、省發展規劃研究院聯合編寫的《未來社區：浙江的理論與實踐探索》，并在2021澎湃城市更新大會被評為“最佳未來社區”獎項。

　　作為未來社區建設的先行者之一，鐵建城發還先后布局了麗水燈塔社區、金華石泄社區、麗水松陽城市風貌樣板區等多個未來社區類項目。

　　夯實運營，助力城市產城融合發展

　　鐵建城發將承接東浦未來社區場景運營，打造以未來鄰里、未來交通、未來創業為重點的九大場景。項目將規劃配建鄰里中心、橘彩文化館等配套設施，并通過場景持續運營，對區域內提升城市能級、改善人居環境和構筑品質之城產生積極影響。

　　東浦未來社區將營造睦鄰、友好生活圈，規劃建設共享花房、共享農場、橘彩文化館；規劃構建立體、便捷交通網絡，便利居民出行場景；打造高效、活力創業核，規劃建設人才公寓、人才住宅，推進雙創辦公、未來創客廳，營造良好創業氛圍。

　　作為浙江省第二批未來社區項目之一，東浦未來社區將依托臺州市和合文化、九曲澄江城市底蘊，建立面向未來的生活城市空間，助力構建立體城市生態網絡，致力于打造為臺州市未來社區新范本。

　　作為中國鐵建城市開發運營業務專業公司，鐵建城發將圍繞城市發展需求及人民美好生活向往，以東浦未來社區為契機，依托全產業鏈優勢實現“投建營”一體化，助力臺州產城融合新發展。

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責任編輯：韓冰玉